1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市早良区
79.7万円/㎡
前年比+20.7%
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ダイアパレスル・ベール室見
福岡県福岡市早良区室見三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 67.6㎡の場合
相場
3,447万円
51.0万円/㎡
2,390
3,094
3,799
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,799万円
45.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスル・ベール室見
3,499万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 3,499万円 | 51.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,300万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,299万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,300万円 | 41.2万円 | 4階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,349万円 | 41.8万円 | 4階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,698万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,899万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅4分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/13 | 百道パーク・ホームズ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,400万円 | 54.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーセントスクエア室見アーバンコンフォート 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅9分 | 3,200万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅9分 | 3,798万円 | 56.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/12 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,300万円 | 51.3万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | ジェネラスマンション百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パレローヤル西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅3分 | 5,198万円 | 62.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市早良区では20.7%上昇しています。
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